建築物管理條例︱民建聯與麥美娟會面提交多項建議 倡設公權力機關介入大型維修

政府為修訂《建築物管理條例》展開公眾諮詢，民建聯今日(9日)與民政及青年事務局局長麥美娟會面，遞交公眾諮詢回應及建議文件。民建聯促請當局加強監管及抽查授權票以防濫用，建議長遠由公權力機關介入大型維修；亦建議增設「維修代辦」機構，切斷個別業主與承辦商的利益關係，從根本解決大型維修的貪腐問題。增設「維修代辦」切斷利益輸送民建聯副主席周浩鼎表示，會上向局方表達多項意見，包括加強監管授權票、確保收集授權票的安排，以及如何鼓勵業主出席會議等。他指出，修例涵蓋不少細節，但重點在於政府長遠應設立有公權力機關，在進行大型維修時介入，以提升公信力，並減少業主之間的矛盾與糾紛。同為副主席的陳學鋒則指出，現時修例集中於檢視大型維修的出席及授權書比例，但在實際執行上，不少物管公司反映這會大為增加營運成本與難度。陳學鋒建議，政府增設「維修代辦」機構，由第三方機構提供服務，切斷個別業主與承辦商的利益關係，從根本解決大型維修的貪腐問題，同時確保大廈日常運作不受影響。倡科技與抽查並行杜絕虛假授權針對社會關注政府考慮僅業主親屬或同一屋苑其他業主等特定人士，獲授權出席業主大會或投票。民建聯秘書長葉傲冬指出，授權票身份核查工作存在困難和挑戰，認為現階段不宜推行相關修訂。葉傲冬感謝局方採納民建聯建議，將遞交授權票的時限由開會前2天提早至4天，並在開會前2天公開已授權單位的資料，並透過物管公司在開會前以電話等方式進行隨機抽查，以收阻嚇之效，杜絕虛假授權。對於如何簡化核查工作，葉傲冬與周浩鼎均建議政府長遠考慮引入科技，例如「智方便」平台，但強調需顧及年長業主的適應能力，確保長者能順利融入。被問及部分業主未必是香港居民，無法使用「智方便」，民建聯建議使用電子簽署系統，獲取業主簽署。周浩鼎強調絕不容忍任何違法行為至於民建聯大埔區議員黃碧嬌被揭疑持有已故宏福苑業主授權票。周浩鼎強調，民建聯絕不容忍任何違法行為，若發現任何違法情況，必將嚴肅、公正及依法處理。他補充指，黃碧嬌已因身體抱恙向大埔區議會請假休養，稱「騰返啲空間畀佢」，休養身體，民建聯不會進一步回應。記者：李健威相關新聞：宏福苑︱捲離世授權票風波 黃碧嬌「身體不適」缺席區會前後16日 民政總署：已交假紙建築物管理條例︱收緊業主大會授權票制度 杜潔麗：持開放態度看社會認為是否太嚴格政府就《建築物管理條例》修訂展開公眾諮詢 提五大方向包括增大型維修投票門檻