建築物管理條例修訂 政黨倡隨機抽查授權書兼提檢控

政府近日就《建築物管理條例》提出五大範疇的修訂建議，重點改革授權票及大型維修工程決策機制。有政黨與民政及青年事務局局長會面，就修訂方向表示支持，認為有關建議能針對性回應授權票被濫用、小業主權益受損等問題，有助防止業主在不知情下「被授權」。該政黨亦建議盡快研究由獨立公權機構協助舊樓統籌大型維修，分擔法團行政負擔；又建議建議加強核實授權書真偽。 該政黨表示，在大型維修工程及大額採購決定方面，建議當局應盡快研究由獨立公權機構協助舊樓統籌大型維修工程，分擔法團行政負擔，減少因專業知識不足或程序爭議引發的紛爭，從而間接降低流會風險及會議成本。另就為委任代表文書設上限方面，經諮詢業界及業主意見後，為確保會議取得足夠業主人數順利召開，希望當局取消有關安排，以理順會議流程。 同時，建議加強核實授權書真偽，除全面落實新修訂方案外，進一步建議加入執法部門抽查機制，例如隨機抽查法團1至2%的授權書，核對業主資料及授權真偽，若發現冒簽等情況須作出刑事檢控，以提高阻嚇力度。 多位議員亦建議當局要善用科技，以協助法團會議得到更佳的支援，例如擴充「智方便」的功能以讓法團可以進行網上投票及點票；亦建議研發類似學界現時使用的「eClass Parents」系統，讓業主、物管、政府三方使用，以令重要通告、大廈管理資訊的發布可更加到位等。