星期日檔案｜孕婦一心家中安胎 浴室天花滲水滑倒

過去五年，滲水辦每年平均接獲的個案有4萬多宗，由七月中開始，會實施調查私人樓宇滲水新程序，期望可以加快調查效率，令受滲水困擾的市民早日解決問題。王先生王太太在大埔這個單位，居住了25年，今年3月他們家中洗手間的天花開始滲水，適逢這時他們的女懷孕，回來養胎，期間在洗手間滑倒兩次。他們向滲水辦投訴，直到6月滲水辦仍未能確定源頭。 王女士說：「如果再滑倒，我會很擔心嬰兒不保，是否要直到一屍兩命，或者有人真的滑倒死掉，才馬上處理問題。」王太表示：「管理處和食環署也聲稱，會繼續相約上層單位業主，另一個日子進行測試，但整個事情一直拖延，意思是上層單位業主一直未能提供日期。」他們後來聘請了檢測公司，上門看看滲水情況。 註冊建築師鮑智海指出：「對應就是淡水，如果沒有人體排泄物、沒有阿摩尼亞就白色，現在已經正呈現深藍色，即是水中含有高濃度的尿液，相信上層單位的防水層，基本上是完全失效。」滲水辦在8月底回覆我們的查詢稱，上層單位供水喉管有滲漏情況，轉介水務署同步跟進。不過現時單位的滲水問題仍然持續。王先生稱：「本來女兒回來生小孩就很開心，但現在有壓力，依靠政府要跟隨程序，不過現在跟隨程序對方又不合作，很無助。」 滲水辦在今年7月16日起，實施調查滲水新程序，若果滲水由上層單位引起，會向上層單位業主發出「建議維修通知」，要求在28天內自行檢查和完成維修，若沒履行責任，會被徵收不少於17,000元相關檢驗費用，而在新程序實施日前接獲的個案，會根據舊有程序繼續跟進。有議員認為新程序有改進空間。專業動力新界東南議員方國珊指：「濕度可能低於百分之33或34，未必成立個案，我覺得不應是硬性指標，對於私人維修市場，政府會否可以引入更多白名單，即是良好作業的承辦商，可以加大力度予滲水辦，有需要人士的維修資助計劃，我覺得滲水辦還可以作出這樣的轉介。」