政府10.3億批出洪水橋首幅片區地 產業園公司：料起磁吸效應

政府加快發展北部都會區，早前以10.3億港元批出北部都會區洪水橋／廈村新發展區首幅「片區開發」用地，洪水橋產業園公司主席林健鋒表示，預計總投資額達168億港元，以進行平整及基建，今次批地預計可起磁吸效應以商招商，可吸引更多企業落戶，長遠可為本港創造千億港元的經濟效益。 林健鋒指出，社會大眾不應單以10.3億港元的標價作單一衡量，因為這次項目並非傳統賣地，而是類似公私營合作模式，而中標的財團除發展自身地段外，亦需負責平整另外兩幅合共約4公頃的用地，並於2028年交還政府以轉交予洪水橋產業園。 此外，財團亦須承擔周邊交通基建及產業發展的前期工作。他估計，財團將投入超過168億港元進行各項建設，包括物流設施、住宅、零售及配套，未來帶來的經濟收益或達致1,000億港元，10年後亦或會更多。 被問及是否反映市場信心不足，他指財團願意在一幅用地上投入巨資，已充分顯示對洪水橋及北部都會區發展的信心。 他強調無論一幅、三幅或五幅用地，只要合乎市場需求都是恰當，政府可根據整體發展情況調整未來土地供應策略，包括住宅、國際學校、人才公寓及商業配套等。 他又透露，洪水橋產業園的進度現在也很合乎理想，有信心8年內，片區所有產業用地可同時投入運作，他指不同行業企業要求不同，很多財團或企業都有實力，不是每個人都要求免費優惠，但政府一定要給予好的條件及政策配合。他強調國內公司可利用香港平台出海，外國公司亦希望打進內地市場，故亦有外國公司查詢，並表達了有興趣進駐意願。 至於政府撥付的100億港元啟動資金，他指目前主要存放於銀行收取利息，強調會非常小心使用，而部分資金將用於總部大樓建設及土地平整，未來亦不排除與進駐企業進行基礎建設方面的戰略合作。