劏房支援連線︰「多戶一租約」避簡樸房規管 香港業主會︰改裝費貴減供應

【Now新聞台】簡樸房制度實施半年，至今有逾3.4萬個分間單位登記。香港業主會稱，部分業主因為改裝費昂貴，計劃結束經營，預計供應會減少。有關注劏房戶權益的團體就留意到，有業主用「多戶一租約」逃避規管。 簡樸房制度登記期首輪早鳥優惠完結，即日起登記的分間單位需在明年2月底前認證，才可獲全免3000元申請費，較首輪短一年。 有業主團體在本台節目《時事全方位》表示，每間劏房改裝費約20萬元，如一劏四，連同測量師評估費用，成本逾80萬元，估計分間單位供應之後會明顯減少。 香港業主會會長佘慶雲稱，部分業主因為改裝費昂貴，計劃結束經營，預計供應會減少。 香港業主會會長佘慶雲：「現在很多去不到登記，其中一個原因是很多業主不肯簽名，經營者要求業主簽名，業主不願意。已經有經營者不做，將個波交回業主，『你死你的事』，有些業主甚麼都不知，因租了給你沒想這麼多，變相他也不想做(簡樸房)。尤其是最嚴重的是唐樓，因為唐樓是一梯兩伙，大家都明一梯兩伙，如何能有窗？」 有協助劏房戶的團體就指，業主不登記簡樸房是因為無簽租約，以逃避租務管制，並留意到有業主開始「出招」走「灰色地帶」。 劏房支援連線成員賴建國提到，有業主用「多戶一租約」逃避規管。 劏房支援連線成員賴建國：「有業主問『你合不合租』，即兩家、三家人簽一份租約，簽這份租約的時候是否可跳離整個管制，這個不知道，因問完房屋局都不是講得太清楚，我三張租約你就是劏房，我一張租約過但3戶人合租，是否違反劏房租務管制或劏房(簡樸房)條例，是一個很大疑問。現在正出現這狀況，業主和我們說『你一是這樣簽，不簽就加租』。」 他又擔心日後供應減少，租金必然上升，不少劏房戶會被迫搬去不合規的工廈劏房。