八分鐘本地新聞重點｜搗破樓宇維修圍標集團／收購宏福苑業權／零售銷售

【搗破樓宇維修圍標集團】廉署聯同競委會和警方搗破樓宇維修圍標集團，涉嫌行賄工程顧問、法團成員，更偽冒已離世檢驗人員簽署完工紙，涉及全港27個屋苑及大廈，合約金額近5億，拘捕50人。據了解其中涉及北角新都城大廈。大埔宏福苑火災揭示本港圍標問題嚴重。廉署去年中接獲貪污投訴，發現有工程承辦商利用不法手段，取得東區、灣仔及油尖旺商住及住宅大廈維修近2億元合約。經調查後，發現一間工程承辦商，涉嫌行賄工程顧問、業主立案法團主席及成員，在標書評估報告，隱瞞定罪紀錄以順利中標。又將工程項目分拆，繞過需由業主批核的程序。廉署拘捕8男2女，介乎39至77歲，包括承辦商、工程顧問、註冊檢驗人員等，部分人有三合會背景。據了解，涉及被圍標的包括商住兩用的北角新都城大廈。原定年底大維修，但因宏福苑事件延遲。新都城大廈業主陳先生說：「一個大業主手上已拿很多委員的票，某些小業主開業主大會，想參加、入選委員會也入不到，我覺得有圍標絕不出奇。當然不開心，好像肉在砧板上般被他們劏。」新都城大廈業主蔡先生表示：「開會甚麼資料也沒有給我們，只要在簡報展示哪幾間公司，業主沒有資料參考。」競委會亦在去年8月調查九龍城一個私人屋苑維修工程時，發現同一個集團參與圍標。集團共涉及全港23個工程項目，合約約3億元。集團會向成員派「功課」，即價格指示，以操控投標金額。更透過中間人與其他圍標集團合作，各自安排旗下承建商參與，增加中標機會。由於案件涉及黑社會，警方有組織罪案及三合會調查科負責搜查該集團不法行為。搗破3個操控的賭博場所，拘捕37人。並發現集團3名分別任建築公司董事、結構工程師及承建商董事的成員。在2022年就港島某個屋苑的13個單位工程，假冒已離世的註冊檢驗人員，簽署13份「完工紙」，並呈交予屋宇署。警方以涉嫌串謀使用虛假文書，將3人拘捕。【宏福苑｜1967戶確認出售業權佔八座單位99.1%】政府收購宏福苑業權方案限期屆滿，房屋局會逐步推進特設銷售計劃的下一階段工作，9月底會安排選擇計劃的業主分批選樓。政府5月中向宏福苑業主發出接受收購建議信件，限期已經屆滿，房屋局表示，共有1,967戶同意出售業權，簽署信件並交回政府，佔八座單位總數百分之99.1，即尚有不足20戶未簽回。而有1,559戶已經簽署買賣協議。未補地價單位收購呎價8,000元，已補地價的就是10,500元，政府動用50億元，及宏福苑援助基金的28億元，進行收購。房屋局稱下階段會逐步推進特設銷售計劃售樓工作，9月為參與的業主，進行電腦隨機排序，並發信通知業主結果，再分批按每日約50至80戶的數量，於9月底前開始選樓。身兼應急住宿安排工作組組長的財政司副司長黃偉綸，早前表明不會將收購限期延長，若最終有業主拒絕出售業權，要透過法律程序收回，補償金額會遠低於現時收購價。有議員就指，選擇不出售業權的業主，有機會要承擔屋苑後續開支，又相信日後法律爭議未必太過複雜。西九新動力九龍西議員梁文廣稱：「包括管理上費用、後續維修，大廈背後仍有支出的話，他們都要繼續支付，政府最後如決定以立法方式處理，有法例作為基礎，應該不會出現長期爭議，因為有法例作為收購宏福苑剩餘業權法律的工具，大家都要跟隨法例基礎處理。」至於宏福苑用地，當局早前指會改建為公園及提供社區設施，強調不會出售予發展商建樓賺錢。【本港零售銷售連升15個月】本港零售銷售數據連升十五個月，上月零售業總銷貨價值按年升百分之4.5。七月踏入暑假，但非零售業界視為的旺季。在書展及動漫電玩節「加持」下，七月零售業總銷貨值臨時估計為310億元，按年升百分之4.5。按商品類別計算。珠寶首飾、鐘表及名貴禮物升幅最大，近兩成。電器及其他未分類耐用消費品亦升近一成二。食品、酒類及煙草亦錄升幅。汽車及汽車零件繼續錄得跌幅，下跌約一成八。燃料銷貨價值跌幅亦相若。政府發言人指，七月零售銷售增長動力保持強韌，展望未來經濟繼續擴張，住戶收入上升及市場狀況穩定，將有助提振消費氣氛，未來一連串盛事亦預計會持續帶動訪港旅客增長，為零售業帶來進一步支持。雖然零售業數據連升15個月，但七月是今年內升幅最低的月份。香港零售管理協會主席謝邱安儀說：「因為七月天氣狀態非常惡劣，整個月有25日下雨，天氣差自然會影響遊客來港的情況，加上港人外遊的情況依然嚴重，以致本地市場仍然疲弱。較多零售商會看好八月，絕大部分都預計會有升幅或持平。」對於中東戰事、俄烏戰爭等仍未明朗，政府發言人指，外部不利因素仍在演變，會密切監察對本地消費市場的潛在影響。【天文台料明天開學日部分地區雨勢較大】一號戒備信號生效，受沙德爾的殘餘影響，天文台預測明天開學日部分地區雨勢較大，亦會評估是否需要發出更高熱帶氣旋警告信號。受廣闊低壓槽影響，本港多區有雨，天文台中午一度發出黃色暴雨警告，歷時近1.5小時後取消。天文台預測天氣持續不穩，上周五在浙江登陸的颱風沙德爾進入內陸後多度減弱，不過，沙德爾橫過華東後，其殘餘旋渦在雷州半島至海南島一帶再度增強，並採取偏東方向移動，逐步靠近廣東沿岸帶來不穩定天氣。天文台署理高級科學主任李鳳瑩說：「因為沙德爾殘餘由陸地出回海中，重新吸收到海洋能量，加上環境條件有利，例如垂直風切變較弱，高空輻散較好，比較充足，所以對流重新發展，因此預計它會再度增強。」天文台預測，本港周二下午至周三的風力會較大，會密切監測沙德爾動向及本港風力變化，評估是否需要發出更高熱帶氣旋警告信號，預計要到本周後期驟雨才會減少。