宏福苑｜政府收購業權方案限期屆滿 9月底安排選擇計劃業主分批選樓

政府收購宏福苑業權方案限期屆滿，房屋局會逐步推進特設銷售計劃的下一階段工作，9月底會安排選擇計劃的業主分批選樓。政府5月中向宏福苑業主發出接受收購建議信件，限期已經屆滿，截至周日中午，有1,939戶同意出售業權，簽署信件並交回政府，即尚有40多戶未簽回。而有1,541戶已經簽署買賣協議。未補地價單位收購呎價8,000元，已補地價的就是10,500元，政府動用50億元，及宏福苑援助基金的28億元，進行收購。房屋局稱下階段會逐步推進特設銷售計劃售樓工作，9月為參與的業主，進行電腦隨機排序，並發信通知業主結果，再分批按每日約50至80戶的數量，於9月底前開始選樓。身兼應急住宿安排工作組組長的財政司副司長黃偉綸，早前表明不會將收購限期延長，若最終有業主拒絕出售業權，要透過法律程序收回，補償金額會遠低於現時收購價。有議員就指，選擇不出售業權的業主，有機會要承擔屋苑後續開支，又相信日後法律爭議未必太過複雜。西九新動力九龍西議員梁文廣說：「包括管理上費用、後續維修，大廈背後仍有支出的話，他們都要繼續支付。政府最後如決定以立法方式處理，有法例作為基礎，應該不會出現長期爭議，因為有法例作為收購宏福苑，剩餘業權法律的工具，大家都要跟隨法例基礎處理。」至於宏福苑用地，當局早前指會改建為公園及提供社區設施，強調不會出售予發展商建樓賺錢。