滲水｜滲水辦實施新程序3個月接1.9萬宗舉報 逾兩成已發建議維修通知書

滲水辦今年7月起實施調查私人樓宇滲水的新程序，至10月中共接獲19,048宗滲水舉報，當中67%已完成第一階段檢查，並向4,322宗個案發出「建議維修通知書」。滲水辦確認滲水源頭後，會向涉事業主發繳款通知書，料費用不少於1.7萬元。環境及生態局副局長黃淑嫻回覆立法會議員郭芙蓉的口頭質詢，指截至10月3日，食環署及屋宇署組成的聯辦處就1,827宗屆滿個案核實其中的828宗個案，當中424宗已解決滲水問題，另有29宗因能提供證明正安排維修而獲得延期，餘下375宗個案則進入第二及第三階段調查。當局指，聯辦處如在完成第二及第三階段調查並確定滲水源頭來自上層單位，便會向沒有履行責任的上層單位業主發出「妨擾事故通知」和繳款通知書，追討檢驗費用。費用按實際支出計算，包括政府為進行檢驗所需的人手、聘用外判顧問公司、運輸和物料的費用、監督費用，及部門的行政開支等，估計不少於17,000元。九龍中楊永杰指出，滲水位置濕度達35%才達滲水辦「開file」門檻，關注當局會否將準則降至25%，讓更多居民受惠。黃淑嫻解釋，混凝土及批盪表面濕度會受環境相對濕度影響，如濕度水平並非明顯高於基本水平，人員難以找出滲水源頭，故聯辦處將展開調查標準定在35%或以上。政府明年將推出處理大廈管理糾紛三層機制，當局指鼓勵區議員運用政府提供的專業和技術資訊，協助居民處理滲水問題。九龍西梁文廣指，滲水問題並非「拍下膀頭、傾下偈」就可以解決，問當局會否與民政署或專業團體合作，就滲水問題的基本資訊及處理技巧為區議員提供培訓。黃淑嫻指，當局十分樂意提供培訓，局方與食環署積極推動以協商和調解方式解決滲水糾紛，已有330間屋苑的物管公司參加食環署推行的「物業管理公司協助處理住宅樓宇滲水計劃」，署方去年7月亦聯同律政司推出社區調解先導計劃，截至今年10月22日，已為310名物管人員調解培訓，並會繼續提供250個培訓名額。 HKET App已全面升級，TOPick為大家推出一系列親子、健康、娛樂、港聞及休閒生活資訊及影片。立即下載︰https://onelink.to/f92q4m追蹤TOPick WhatsApp頻道睇最新資訊︰http://tinyurl.com/3dtnw8f5