宏福苑特別業主大會 合安匯報法團日常營運基金作退款逾1100萬

大埔宏福苑業主立案法團委任管理人合安管理有限公司今日(2日)再開特別業主大會，會上匯報法團日常營運基金的最新情況，及屋苑各項服務合約的狀況與跟進進度等。法團日常營運基金能使用作當前退款安排的金額為11,606,400港元，而正在退回予單位原業主的大維修基金為20,862,972港元。 截止晚上7時10分，親身及授權出席的業主人數為204，佔全體業主人數1,840的11.09%，所代表宏福苑的不可分割業權份數為4,509份，佔全體屋苑總業權份數17.48%。 大會列出已終止的15份合約，當中包括管理合約、清潔合約、園藝保養合約、天線系統保養合約、常務法律顧問合約、水泵保養合約、閉路電視及保安系統保養合約、消防保養合約、八達通控制閘巴系統工程合約、借用自動售賣機合約、借用自動售賣機合約(另一品牌)、蒸餾水水券合約、影印機合約、宏志閣會證室寬頻合約，以及原8座大廈升降機保養。 會上指由9月9日起，業主可在網上登入平台申領退款，並於9月19至28日到指定民政咨詢中心領取，或由社工／區議員代領。如單位在9月6日之後仍有欠款記錄，或者需要更改上一輪大維修基金退款收款人姓名的情況下，需聯絡合安另行處理。會上提到，3號及7號單位有12份業權份數，每戶可退回5400元，總單位數目為469個；2號、4號、6號、8號單位有13份業權份數，每戶可退回5850元，總單位數目為992個；1號及5號單位有14份業權份數，每戶可退回6300元，總單位數目為496個。 雖然宏福苑8座大廈升降機保養合約終止，但宏志閣電梯保養合約已續短約(每3個月續期)，而且延長保險合約，以協助宏志閣住戶上樓。