講清講楚｜甯漢豪︰考慮要求業主大維修後儲錢定期保養 建造業「發牌」或設扣分制

發展局局長甯漢豪指，正考慮要求業主大維修後，儲錢定期保養，否則不獲政府資助。又不排除下一步在建造業「發牌」上設扣分制，加強規管。汲取大埔宏福苑大火教訓，政府成立樓宇維修支援及服務局，為業主「一條龍」代辦驗樓，大維修招標及評標等。發展局局長甯漢豪在本台節目《講清講楚》稱，由於工作跟以往的「招標妥」不同，要重新聘請約90人專責做，較以往多人，最遲明年中完成招聘。亦正考慮為大維修資助計劃加入新條件，明年上半年交代。發展局局長甯漢豪說：「(方向之一)將來政府派了資助出去幫你維修了(樓齡) 40年、50年樓宇，但希望不要這麼快又再做大維修，會否作為一個條件，屆時業主就制訂一個長遠樓宇保養計劃，定期要做保養，開始要儲備資金。始終都是業主自己的樓，無論管理和維修，首要是業主的責任。」她指維修前驗樓階段，屋宇署已介入甚至突擊巡查，確保無人誇大要維修的範圍。而招標及評標時，建議多採用「雙信封制」，非價低者得。近期接連發生建造業造假情況，被問到是否仍然不認同有意見指業界「爛得不能再爛」，甯漢豪這樣回應。甯漢豪稱：「這一句差不多是在說整個業界都很爛了，才是不能再爛。但我想我們都要是其是、非其非，有些(基建)是國際獲獎的，我們住的樓宇，全部都是他們為我們興建的。的確真的有些人是不守規的，是違規、想『鑽空子』，懲處是會很大的。」她稱加大懲處，包括罰款、停牌等業界紀律處分，不只視乎是否違法，表現不佳都可啟動。會否設扣分制？甯漢豪表示：「我們這個階段不排除的。如果我們現在同步要構思一個扣分制，你要很有板有眼，就不是處長自己可以行使其酌情權。考慮表現有多不好，所以有好有壞的，但我不排除下一個階段(推行)。」她稱當局亦會改變只靠專業「把關」。甯漢豪指出：「基本原則，我們希望屋宇署在整個建築的工序。不只收專業人士的書面報告，基本都需要有一定比率抽查。但如果是一些關鍵的節點，例如落鋼筋、混凝土的強度，這些比較跟結構有關的，它的抽查率就要高一些。」她希望因此可更快抽出害群之馬。