提供約600個宿位 沙田小瀝源用地將供應「城中學舍計劃」

政府去年推出「城中學舍計劃」，透過放寬發展管制措施，鼓勵市場以自資及私營方式興建學生宿舍，冀增專上學生宿位供應。發展局局長甯漢豪今日（28日）書面答覆議員莊家彬質詢時稱，政府已定於本財政年度第3季度推售沙田小瀝源用地，作計劃下首幅推售用作興建專上學生宿舍的用地，初步估算可提供約600個宿位，當局並會視乎該用地的推售情況，再考慮是否及何時推出啟德及東涌東用地。 「城中學舍計劃」申請方面，教育局截至今日共收到52宗申請，當中45宗，共涉約11,450個宿位的申請已獲確認符合資格，申請大多屬位於油尖旺、觀塘及中西區等市區的全幢改裝項目。其餘6宗正在處理，另有1宗因宿舍設計未能符合安全宜居要求而不獲確認資格。在獲確認資格的45宗申請中，兩宗涉及將現有酒店全幢或部分改裝成學生宿舍，另有5宗涉現有商廈已向地政總署申請豁免書或修改地契須補地價，有7宗需要遞交相關申請。 目前已有4個項目落成並於2026/27學年投入營運，提供約700個專上學生宿位，另有5宗涉及約740個宿位的個案已取得所有與發展管制相關批准，正在改裝階段，預計未來一年左右完成工程。甯漢豪指，雖然計劃聚焦為發展管制程序拆牆鬆綁並提供一站式利便措施，以鼓勵市場增加學生宿位供應，惟是否將商廈改裝或重建為學生宿舍屬商業決定，因此政府未有打算訂立宿位數量具體指標，或將每年宿位的供應量與放寬非本地生限額的新增學生數量掛鈎。 此外，會議亦討論空置校舍及學校網絡劃分制度，教育局局長蔡若蓮口頭回應議員陳祖光就空置校舍提出質詢，指首要預留作公營中小學用途，學校如有需要可向當局申請，當局會按實際情況審批，但強調空置校舍首要預留作公營中小學用途。議員林筱魯亦問及會否全面檢討現行學校網絡劃分制度，蔡表示政府暫無全面檢討的計劃。