大鳴大放｜五年規劃及施政報告房屋部分(二)

【Now新聞台】嘉賓：何永賢(房屋局局長) 題目：五年規劃及施政報告房屋部分 五年規劃及施政報告落實北都「住大啲」，將45平方米或以上單位的比例由百分之二十增加至百分之二十五，房屋局局長何永賢接受大鳴大放專訪時表示，注重房屋階梯上進上流，未來十年的公屋、資助房屋、私樓的供應比例「433」為基礎，建立平衡健康的置業階梯。 不過，外界一直建議要「提升人均居住面積」在這次規劃未見落墨。房屋局局長何永賢指局方不以人均面積計算，而是以甲乙丙丁的戶型，她指到2031/32年度所有單位面積預計可增加百分之十，並有信心到2027年公屋輪候時間下降至4.5年，五年規劃列出指標，在2030年公屋輪候時間達4年以下。 何永賢表示注重房屋階梯上進上流，出租公屋是第一個讓基層市民有個安居之所。將來有能力置業的居民交出公屋給有需要的人，房屋局興建多些居屋：「我們有一個叫433的比例，出租公屋4成、資助出售房屋3成、私樓3成，一個平衡健康的置業階梯，還要有個流動性，一步步推進公屋輪候時間下降。」 她又指興建大量房屋亦要提速提量，包括引進了組裝合成建築法MiC三寶。現時有10條公共屋邨引用科技，智慧屋邨管理，何永賢指按公共屋邨的不同特性試行各種不同的智慧模式管理。 至於今年3月起按「先登記、後執法」原則分階段推展的簡樸房制度，目前寬限期登記申請反應理想。何永賢表示目前簡樸房登記已收到72880宗，佔整體11萬個分間單位的三分之二，她說比預期理想，有信心達到五年規劃列明2030年基本淘汰劣質劏房。 對於近期熱議有居屋單位「一劏五」謀取租金暴利的做法有違公營房屋原意，何永賢指若業主補足了地價是有自由在公開市場出售出租，不過，她強調該居屋一劏五是申請登記，但能否獲得認證，局方要檢視圖則、大廈公契等。