施政報告2026︱離島民宿牌照據報「拆牆鬆綁」 業界料長遠供應可增五成

長洲近年成為訪港遊客新熱點(中通社資料圖片) 行政長官李家超周三於立法會公布施政報告，據報將提出為離島民宿發牌制度「拆牆鬆綁」，審批離島三層或以下建築物的賓館牌照申請時，將豁免考慮大廈公契對賓館用途的限制。工聯會旅遊聯業委員會副主席林志挺今日(15日)在電台節目表示，申請賓館牌照需通過不同部門審批，如果大廈公契列明建築物是作非商業用途，便難以通過審查，該措施對於發展已相對成熟的離島更有利，例如長洲和南丫島，當地已有不少具潛力發展為度假屋的建築物，預計發牌制度拆牆鬆綁後，民宿供應能增加二至三成，隨着市場發展更成熟，預計整體供應可多五成。 他說，改裝成本視乎規模而各有不同，經營者要自行計算收支能否平衡，政府難以提供支援，但在供水及污水處理等基礎建設上，相信可以給予支持。林志挺認為，因應深度遊和體驗式旅遊興起，旅客對離島住宿有一定需求，但礙於賓館牌照申請有難度，住宿供應相當緊張，認為放寬發牌有助度假屋發展，亦更便利旅行社推出離島團。在長洲有36個度假屋單位出租的高小姐接受傳媒訪問時表示，知道有同行因為公契限制部分無法續牌，她個人歡迎放寬，並希望牌照細則有更多寬免。