鴻毅遭調查無法履行維修職責 市建局招標聘獨立顧問評估工程

市區重建局今日(9日)宣布，為約40個原先聘用「鴻毅建築師有限公司」為維修工程顧問、並已展開工程的屋苑提供「過渡」協助。由於鴻毅正接受執法機構調查，極可能無法繼續履行職責，市建局將協助這些法團招標聘請「獨立工程評估顧問」，在短期內盡快作出第三方評估及進行草擬標書的工作，好讓在加強版「招標妥」推出後，盡快招標聘用新維修工程顧問。其中37幢曾使用市建局服務的樓宇，可免費獲得上述支援。 據了解，受影響個案約40宗，涵蓋已展開維修工程的屋苑，業主急需釐清工程費用及重新委聘顧問。市建局與政府正籌備加強版「招標妥」，預計今年第4季推出，但上述個案已展開工程，情況緊急，故提供「過渡」服務。獨立工程評估顧問的工作包括：進場評估承建商已完成但未支付的工程環節，避免業主陷入法律糾紛；以及擬備重新招聘維修工程顧問的招標文件，將未完成工程資料納入，避免業主因須完成工程的資料不齊全，日後要承受較高顧問標價甚至無顧問願意承接的風險。 市建局表示，這項服務屬過渡性質，可為上述有較急切需要的個案於短期內提供更聚焦的協助。對於37幢曾使用市建局服務的樓宇，市建局全數資助聘用獨立顧問的費用，即免費提供過渡服務；餘下個案，由於不屬市建局的樓宇維修資助個案，亦不涉及使用「招標妥」，難以納入上述資助安排。然而，市建局可考慮以收費服務形式向法團或業主提供聘用「獨立工程評估顧問」的技術支援。 市建局將主動聯絡受影響屋苑，確認是否需要協助。法團決定接受協助後，雙方將簽署服務協議，授權市建局代辦招標、評標及推薦顧問。法團須按《建築物管理條例》召開業主大會通過聘用決議。由於情況緊急，市建局已率先為牛頭角安基苑的法團招標委聘獨立工程評估顧問，明日(10日)截標，將盡快完成評標，讓顧問及早履新。