簡樸房｜房屋局九龍城設「樣板房」供業界參考 「一劏四」單位執修費至少11.4萬

簡樸房條例今年3月起生效，房屋局在九龍城設兩個「樣板房」，供業界參考。局方料市場上，7成分間單位改造工程費約2.5萬至5.1萬元，計及專業人士認證費，推算「一劏四」單位執修費至少11.4萬元，需時約3至4星期。簡樸房制度要求分間單位符合8項居住最低標準，包括樓面面積最少8平方米、有獨立廁所及水電錶等。局方留意到，目前約有20間裝修工程公司提供「一站式」簡樸房改造工程和核證服務，以「一劏四」單位為例，每個分間單位的專業人士認證費3,500元起。房屋局分別在衙前塱道和啟德道，選取兩個九龍城重建發展計劃內的住宅單位，改裝為符合簡樸房最低標準的樣板房。改動間隔造新廁　「一劏三」約16萬以啟德道「一劏三」樣板房為例，其中一個分間單位內部樓面面積不足8平方米、「黑廁」不符合通風要求；三個單位均沒有獨立火警偵測器、具防煙效能的自掩門等。局方改動間隔，增加其中一個分間單位面積、為單位增設獨立廁所、增加水龍頭及鋅盤等。 ▼點擊圖片放大