東方日報A1：宏志閣居民斥當局低價收購 唔夠買二手樓

大埔宏福苑大火悲劇發生近半年，當局早前斥資收購受損的7幢大廈，惟並未包括未受大火波及的宏志閣。政府其後宣布，若宏志閣有75%或以上業主於下月30日前簽署「接受收購建議信件」，確認將業權售予政府，收購方案將正式開放予該座居民。宏志閣居民昨日獲安排再次上樓執拾，由於可使用升降機，有居民搬走家具及夾萬等較大型物件，也有人請搬屋公司協助。有居民對是否接受業權收購仍在猶豫，認為現行方案不太吸引，憂慮折現或得三百幾萬，連二手屋都買唔到；亦有居民認為「留低」及「賣業權」的要求均須尊重，自言無意賣業權並搬離；有居民則冀政府盡快落實長遠住屋安排，「唔想再咁飄泊」。 針對居民迫切的上樓訴求，政府昨起一連5日，分批安排宏志閣居民再次回到單位執拾。居民王女士昨晨8時許到場準備上樓執拾，對於政府的收購，她表示需要與街坊協調，「街坊成日都會傾，有啲唔肯走，因為裝修投資咗幾十萬至百萬，佢哋好多老人家，想裝修好啲留畀子孫」。她透露自己仍未決定，認為收購方案「幾時都唔夠，折現或得三百幾萬，二手屋都買唔到」。她又指，宏福苑位置及交通優越，有類似配備的屋苑日後恐怕「買唔番」，而搬到另一處，成本或會增加，「好多人唔願意搬」。 獲政府委任為大埔宏福苑法團管理人的「合安管理有限公司」，前晚（12日）舉行首場網上簡介會，期間僅提及宏志閣修葺所需費用及工程，未談會否將其納入安置方案。對於簡介會能否釋疑，居民呂先生直言，「算吧啦，佢話乜就乜啦」。他希望，合安能夠召開業主大會，「確認係咪真係有77%街坊支持（納入收購）」。他認為，政府目前提供的金錢賠償或「樓換樓」方案均不太吸引；至於日後會否繼續居於宏志閣，則要視乎政府後續公布的大廈維修費用等，「不過我諗都好難住得番」。 對於如何看待政府的收購方案，以及會否希望召開業主大會，居民林先生表示，其父親為單位業主，「老人家佢冇乜嘢諗，淨係想返屋企」。提到合安於簡介會稱，經諮詢專業意見估算，宏志閣復修工程費至少需逾3,000萬元，工程需時最少9個月，林先生認為修繕費用應不止3,000萬，「你第一步先搞掂個公契先啦」。對於是否父母擔心無法回到單位居住，他坦言，「佢哋好想返去，擔心嚟都冇用」。 宏志閣居民冼小姐與妹妹、媽媽一同返回單位執拾。冼小姐引述合安早前派專業人士完成對宏福苑樓宇的初步視察，她原擬在前日的簡介會上向合安查詢，要求合安提交8幢大廈的驗樓報告，明確展示各個樓宇結構情況和升降機情況、宏志閣的消防器材現狀等，以及火險會否有機會覆蓋宏志閣因火災擱置的修繕工程，惟最終未能於會上被選中發問。就會否出售業權，冼小姐稱明白各人想法不一，但強調「留低」選項應被尊重，「想走就賣業權畀政府，但唔可以抹殺想留低嘅人」。 另一居民林女士則認為，現時大廈不太適合居住，因大維修尚未完，外牆仍未修復，加上屋契、管理等均是未知之數，故有意向政府出售業權，「既然政府都有個計劃係要收返嚟，就算啦」。問到會否希望召開業主大會，她嘆氣道，「依家我都唔知啊，個頭腦都好混亂，唔會諗到咁多嘢，個心就係希望快啲畀我哋安頓好」。她表示，目前暫居過渡性房屋，希望政府可以盡快落實長遠住屋安排，「我都退休啦，唔想再咁飄泊」。 更多新聞，請瀏覽東方日報網頁： http://orientaldaily.on.cc/