房委會部分屋邨商舖空置嚴重 有商戶指因租金高昂及市民北上消費
來源 : TVB
更新 : 2024-03-28 19:00
房委會有部分屋邨商場舖位,空置情況嚴重。有商戶指,是因為租金高昂、零售市道不佳,以及市民北上消費等多項因素影響。重建後的石硤尾邨,第六期商場在三年多前,商戶陸續開業。入商場看過,1樓約15個舖位只有五戶營業,近三分二商舖空置。這間被「吉舖」包圍的精品店,負責人指氣氛冷清,都影響生意。疫情時房委會提供四分三租金補貼,今年起恢復原租,負責人指100呎舖位,租金連差餉、冷氣費,每月要約8,500元,已連續三個月虧蝕。有精品店負責人指:「有時甚至一日都沒有人經過,真的很吃力、很難捱。規劃上比較多限制,有些人想做其他行業,未必迎合到商場要求,相對上不能進場就會丟空。」有街坊都稱較少到商場光顧。石硤尾邨街坊梁太認為:「以為它新、多些可逛,豈知都沒有,上面真的夠大,不過就浪費。」未有人租的舖位,例如這間,規定只可賣化妝品,修甲服務或茶葉茶具。有區議員指,房委會對屋邨商場有規劃,以免同類店舖太多,原意是好的,不過就不夠靈活。深水埗區議員陳龍傑稱:「其實會局限入場商戶的類型,很多市民疫情後,習慣利用網上購物,或其他購物方式,零售方面市道比以往更艱難。(房署)不如放寬,更多不同種類的商舖入場,吸引更多人來租。」其他屋邨商場或街市,部分同樣有空置舖位。鄰近上水的皇后山邨商場,街市裡面的美食街,超過一半檔口仍在招租,剩一間車仔麵檔和飲品檔營業,月底約滿都會結業。車仔麵檔檔主袁女士稱:「通了關人們回內地,要麼去旅行,變相越來越少人。」商場外的公共交通交匯處,至少有六條小巴或者巴士線路,可去到港鐵上水站,方便居民北上或者往返市區。有商戶認為,當局要考慮為困難商戶提供應急措施。
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