綠置居｜啟鑽苑據報錄120伙撻訂 逾半涉及納米單位

綠置居啟鑽苑據報錄120伙撻訂，主要涉及細單位。圖為啟鑽苑。(資料圖片) 綠置居啟鑽苑第三至第五座，即啟池閣、啟濤閣及啟湖閣原定在本月14日開始入伙，惟有傳媒翻查房委會《一手住宅物業銷售條例》第60條所備存的成交紀錄冊資料，發現截至昨天(20日)，啟鑽苑共錄得120個單位撻訂個案，當中逾半數為實用面積較小的開放式單位及納米單位。梁文廣估計業主可能寧願撻訂，其後改抽新落成的屋苑。(資料圖片) 議員：或寧蝕10萬買更大單位報道引述立法會房屋事務委員會議員梁文廣表示，2,000多個綠置居屋苑有約6%單位撻訂的情況罕見，以往一般綠置居屋苑只有10至20宗撻訂個案，考慮到2022年的《施政報告》提出，所有於2026至2027年度起落成的資助出售房屋一般實用面積不少於26平方米，新落成公屋(除一至二人單位外)一般室內樓面面積不少於同等水平。他表示留意到今次撻訂單位逾七成為細單位，首期涉款較少，就算業主撻訂，成本亦不足10萬元，估計業主可能寧願撻訂，其後改抽新落成的屋苑，加上業主可能覺得樓市會跌，就算之後買回單位，連計撻訂10萬、8萬元，亦覺得比原本著數。