有政府官地流標 梁志堅稱發展商投地較以往謹慎

對於早前有政府官地流標，地產建設商會執委會主席兼會德豐地產主席梁志堅，接受《明報》專訪時表示，發展商投地較以往謹慎。 他以會德豐有份入標競投的赤柱住宅地為例子，指出政府可能因為地皮位處豪宅區，因此底價較高，但地皮鄰近居屋，亦尚未平整，因此最終未有發展商出價達到政府所定的底價。 另外，房屋局計劃今年底及明年首季，推出位於東涌及柴灣兩幅地皮，予發展商投標興建居屋，梁志堅表示，要待標書公布後，視乎實際環境如何而定。 另外，政府2020年推出土地共享先導計劃，至今只有6宗申請，包括會德豐。梁志堅表示，了解到有發展商提出撥作公營及私營房屋發展的比例，應由現時的七比三調整至六比四，因地皮由發展商自行購入，部分發展商認為私樓發展用地只有三成的比例不太化算，他透露政府同意考慮調高該三成私樓用地的地積比率。