簡約公屋計劃多四選址可建1.5萬個單位 整體租金中位數為1500元
來源 : TVB
更新 : 2023-01-30 18:32
「簡約公屋」計劃多四個選址,其中三幅地位於市區,可建一萬五千個單位,佔全數的一半;而整體租金中位數為千五元。「簡約公屋」發展出爐,當局敲定八個選址。除早前公布四幅在新界的土地,新增一幅位於小欖、鄰近前樂安排海水化淡廠;另外有三幅市區地,分別是牛頭角彩興路,鄰近「三彩」區、啟德世運道,以及港島柴灣常安街。房屋局會分兩期興建,第一期先發展元朗攸壆路、屯門3A區、彩興路及世運道,共17,000個單位。元朗選址因地質關係,只會興建矮層建築,約2,100個單位。另外三個項目會興建高層建築,啟德單位最多,超過一萬個。首期撥款涉款約149億元,如立法會財委會批准,元朗項目率先在2024/25年度落成,其餘在2026/27年度陸續落成;餘下四個選址共提供約13,000個單位 。約七成是1至2人的細單位,其餘是4至5人大單位,室內樓面面積介乎約13至31平方米。這個四至五人的示範單位,約330平方呎,預計每月租金2650元,是公屋九折。房屋局局長何永賢表示:「租金方面,簡約公屋租金中位數1,500元,劏房租金中位數,剛剛出了報告是約5,000元,相差3,500元。」至於整體造價,由原本估算的267.9億元,減至最新的259.9億元。何永賢稱:「一些探土報告,令建築署研究樁柱,數量或深淺都有些調節。另外就是污泥處理,那亦有部分錢,周邊圍欄簡單點,亦能省點錢。」每個簡約單位有獨立洗手間、淋浴間,配備電熱水爐及抽氣扇等,亦有開放式煮食空間,但雪櫃、洗衣機、冷氣機等家電,就要自己購買。「簡約公屋」內未必放到很多家居設備,局方計劃邀請日後的營運機構,為居民提供自助洗衣、零售及溫習室等基本服務。
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簡約公屋計劃多四選址可建1.5萬個單位 整體租金中位數為1500元
簡約公屋計劃多四選址可建1.5萬個單位 整體租金中位數為1500元