議員辦北都圓桌會議 指可重新定義「宜居」

議員姚銘舉辦北部都會區相關圓桌會議，表示北都不僅是香港中長期的主要房屋供應來源，更是重新定義「宜居」的機遇。他認為，北都應成為「安居樂業」的新一代示範社區，才能以良好的居住環境吸引人才匯聚，讓市民有更好的生活和發展空間。地產及建造界議員黃浩明說，只有做好北都發展，才能令居民有能力承擔更優質的房屋，建議從放鬆金融市場、放寬銀行貸款比例的角度出發，減輕市民「上車」壓力。 香港城市大學公共與國際事務系講座教授許智文指，青年人普遍面對「買不起、存不到錢」的困境，他建議在北都增加首置盤、青年公寓等份額，為35歲以下青年推廣「先租後買」先導計劃，並確保產業招商落地與住宅建設進度同步規劃，同時豐富北都藝術文化空間，推動北都的城市持續發展。 港大經管學院助理教授王柏林建議，將指定北都居屋項目中青年白表買家的首期要求由10%降至5%，逐步把北都公營房屋中公屋與資助出售房屋比例由6：4調整至5：5，為主動選擇北都並符合目標群體的申請人引入累進式攪珠權重；以及改善北都居屋單位面積和家庭友善設計，全方位提升青年置業可行性。 有智庫建議善用北都新土地資源帶來的契機，通過即時「樓換樓」的補償安排及「住大啲」的策略，吸引市民遷入北都，促進北都發展的同時，增加市區公共空間，紓緩舊區發展壓力，令到香港市民有更好的居住空間。公屋聯會總幹事招國偉建議利用北都的公營房屋項目作為安置資源；在公營房屋項目的設計、面積及配套上增加吸引力，並適度增加長者專用住房項目，既配合人口老化需要，從整體布局中締造社區宜居度。 發展局副局長林智文指出，北都秉持「發展與保育並行」、「基建先行」和「產業主導」原則，各新發展區均採用「15分鐘生活圈」概念，結合完善藍綠基礎設施和智慧綠色集體運輸系統，全方位滿足居住、就業、康樂及出行的需求。政府亦致力推動「城鄉共融」，促進城鄉連繫互動，帶動提升鄉村生活質素和改善經濟，並讓鄉村文化得以發揚傳承。 政府會繼續聽取各界意見，推動北都發展成為具備多元魅力的「宜居、宜業、宜遊」都會區。