紅山半島業主涉僭建 要求暫緩清拆令不果 申覆核遭高院駁回

紅山半島臨海部分斜坡於2023年因黑雨出現山泥傾瀉，其後有獨立屋被揭發僭建。屋宇署向相關業主發出清拆令，其中一個獲發清拆令的業主早前就要求暫緩清拆令遭拒，並入稟高院申請司法覆核要求推翻命令。法官高浩文於今日(25日)頒下判詞，駁回該司法覆核申請。 申請人是Anthony John Steains，擬答辯人為建築物上訴審裁小組(下稱小組)，屋宇署署長及申請人的妻子Petrina Anne Steains則被列為有利害關係人士。入稟狀指，2023年9月初紅山半島發生山泥傾瀉，屋宇署關注紅山半島違例僭建事宜，並向相關業主發出清拆令。持有紅山半島72號屋業權的申請人收到清拆令，要求他清拆主臥室至花園的伸延部分。 委聘工程顧問公司勘察後，申請人向署方發信指清拆令範圍廣泛，可能對樓宇結構有影響，並提出替代方案，即封起該部分不作居住用途，惟被拒絕。申請人要求暫時擱置清拆令亦被拒，他就署方拒絕擱置向上訴審裁小組提出上訴，但小組後來發信指上訴已終止。 判詞指出申請人表示小組錯誤地沒有審理其暫緩清拆決定的上訴申請，犯下了法律錯誤，法官裁定暫緩清拆決定並不是屬於《建築物條例》44條下的可上訴決定，不認為上述理由合理可爭辯；至於申請人指小組程序不當，在作出決定前並未舉行聆訊，法官指出申請人未能在限期前提出上訴並失去其上訴權利，並認為申請人正以走後門的方式尋求第二次機會，若縱容申請人的行為將會構成濫用程序，終駁回此司法覆核申請。 案件編號：HCAL 2451/2025