9000幢私樓獲發驗樓通知 七成樓齡已屆50年或以上

發展局局長甯漢豪表示，強制驗樓計劃下，若私人樓宇樓齡達30年或以上，屋宇署可根據《建築物條例》，向有需要的樓宇發出驗樓通知，但並非規定所有達30年或以上樓齡的私人樓宇都必須強制進行強制驗樓。她又指，自強制驗樓計劃2012年起實施，屋宇署先後向約9,000幢樓宇發出驗樓通知，當中約七成獲發通知時，已是年屆50年或以上的樓宇。 有議員引述意見指出，現行強制驗樓計劃以大維修為主的安排，關注未必切合樓宇狀況良好屋苑的實際需要。甯漢豪回覆指，屋宇署按風險為本的準則，依照樓宇評分制度，揀選樓宇發出驗樓通知，約七成分數會考慮「樓宇狀況」，例如樓宇有否破損的緊急舉報；另有一成分數會考慮「樓宇管理」，例如是否屬「三無大廈」；而考慮樓齡及樓宇是否有懸臂式結構，則各佔一成。她指出，在現行樓宇評分制度下，有樓宇管理而狀態相對較佳的樓宇，應該較低機會獲發驗樓通知。 另外，政府已在《財政預算案》公布會全面檢視「樓宇更新大行動2.0」資助計劃，參考過去實踐經驗，制定全新資助計劃，並為此預留30億元。甯漢豪表示，政府會在明年初完成檢視工作，並制訂新資助計劃的細節，屆時亦會諮詢立法會。她又透露，在深化大廈管理工作方面，民青局正開展下一階段《建築物管理條例》的檢視及修訂工作；物監局亦會更新相關的操守守則，以便持牌物管公司能更有效地協助法團和業主履行大廈管理的責任。