房協建屋「收成期」 三項目2026單位售罄 下年度推逾4000單位

香港房屋協會進入建屋「收成期」，房協主席凌嘉勤今日(3日)表示，本年度推出3個資助出售房屋項目均全部售罄，共出售2026個單位，而下年度會推出超過4,000個單位作銷售或出租，當中資助出售房屋佔大約3成半， 其餘為專用安置屋邨及「長者安居樂」單位。房協行政總裁陳欽勉形容，房協現時現金流健康，除早前簽訂120億港元銀團貸款外，近年樓價有回暖及穩定迹象，賣樓資金回籠，有助令財務整體健康。 陳欽勉表示，房協有定期推算其現金流，加上近年樓價穩定，今年度賣出2026伙，但房協不會只集中在其中一年推出單位，而是逐年陸續推售，以幫助增加現金流，形容房協財務整體健康，惟依然會看適合情況或機會出售非核心資產，以作適當資產配置。 問及提供予大埔宏福苑災民的長遠安置安排，凌嘉勤指房協會提供粉嶺百和路和觀塘安達臣道石礦場項目的項目，但就未有提供啟德的項目，雖然暫時看調查有較多居民想到啟德居住，但由於房委會已有提供啟德項目單位，相信數量足夠應付災民需求，房協在與房委會協調後，計劃提供其他區、更多元的選擇方案予災民。 凌嘉勤又指，目前房協規劃及興建中的項目有20多個，未來5年將會提供超過1.5萬個單位；房協將在規劃中的項目，適度增加資助出售單位的供應比例，當中包括筲箕灣亞公岩道項目，將會由出租屋邨改為資助出售房屋。凌又指近年三房大單位十分受歡迎，故房協也計劃提供更多三房單位出售，預計由現時10%三房單位比例增至15%，但因應主流多為兩房單位，故會恰當地增加三房大單位的比例。 而屋邨重建方面，觀塘定安街項目和位於啟德的樂真樓即將落成，觀塘花園大廈二期及真善美村的居民，將按計劃在今年下半年開始調遷安置。