80年代童星｜「最經典童星」移居珠海轉戰房地產 踢爆專呃港人售樓騙局：好容易蒙蔽雙眼

童星出身、現年43歲的王嘉明，80年代初年僅10個月大就出道拍電影，在經典電影《最佳拍檔》中飾演「光頭仔」深入人心；而後又相繼參演《聖誕快樂》、《終極格鬥》等景點電影。近年來王嘉明淡出娛樂圈移居珠海，轉型做房地產經紀，主攻大灣區置業，他積極經營社交媒體，不時分享樓市資訊。日前，他在小紅書上載影片，踢爆針對港人內地買樓的「水魚爛盤」陷阱。80年代童星｜踢爆部分開發商針對港人售樓套路王嘉明以「掛羊頭賣狗肉？示範單位好容易蒙蔽雙眼」為題上載影片，拆解大灣區某些開發商針對港人而設的買樓騙局。他指「經典水魚盤」存在多個共通套路，用極低的價格吸引看房、低首期、送精裝修；而後會美化介紹，如偏僻地段是「度假勝地」、周邊設施荒蕪「景觀優美適合養老」等；而效果圖和示範單位則是「靠電腦P到鬼死咁靚」。 ▼點擊圖片放大 +9 +8 80年代童星｜提醒買樓睇1關鍵王嘉明還提到，一些開發商會宣傳該地段未來規劃，商場、名校交通等會全面完善，然而事實卻是「全部嘅嘢其實淨係喺宣傳單上面」；他直言如若買家被虛假宣傳蒙蔽並「上車」後，噩夢才真正開始。王嘉明提到，一中山市有爛尾樓盤，往往是開發商財力不足、資金鍊斷裂的小公司。買到問題樓盤，可能導致貨不對版，甚至「爛尾收場」，後續可能將要面對樓梯間漏水、牆體鋼筋外露、消防設施殘缺、存在安全隱患等問題，而業主還會被迫收樓，否則血本無歸。王嘉明坦言，「最後尾講句真心話，買樓唔係齊睇價錢，睇示範單位，千祈唔好淨係俾個『平』字蒙蔽咗你嘅雙眼，始終要睇下開發商有冇呢個實力，兌唔兌得到呢啲承諾先。」而最穩妥的方式便是買「精裝現樓」。 ▲ 王嘉明在《最佳拍檔》飾演「光頭仔」。（劇照）