指長者收維修通知血壓上升 議員：兩老攬住層樓如何是好？

立法會今日(21日)通過有關「推行長者房屋政策」的議員議案。提出動議的議員林筱魯表示，外界會認為有樓的長者較沒有樓的幸福；但住在老化樓宇的長者，退休後銀行戶口的錢只有淨流出，會愈來愈少安全感，幸福感亦會隨着精神壓力流失，收到樓宇維修通知又會血壓上升。 林又指安老按揭推出11年來只有不到9,000宗申請，對比50萬名私樓長者業主，難說是有吸引力，期望政府加大力度加強力度。 針對長者居住安全，議員洪錦鉉則引述衞生署調查顯示，近4分之3長者跌倒或損傷，都是源於跌倒 另一議員楊永杰表示，現時夾心長者群體持續增長，他們有一定資產或退休金，但是不足以應對樓宇老化而飆升的維修管理開支，又指該等長者因為超出公屋入息限額，被排除在公屋的安全網之外，令他們晚年承受巨大經濟壓力，以及居住不安全感。他認為本港要建構更有包容性、階梯化和持續的長者安居體系，又建議全面檢討各類資助項目的申請條件，開拓多元供應渠道。 議員管浩鳴直言：「我為夾心階層、中產老人擔心，甚至感到不值。」他指現時部分私樓新單位的浴室，長者「連轉身都困難」，或要安裝其他設備，甚至要有他人協助。他建議鼓勵老人院參考房協「長者安居樂」興建「長者屋」；但政府答覆可免補地價，但要自己「搞掂」，認為簡單而言是無地盡其用。 管指很多長者很慘，看着貌似生活得很好，因為理論上持有單位，但其實是積蓄不多、「得返棟樓」，直言「兩老攬住層樓如何是好？」他期望當局釋放「逆按揭」計劃，多做公共教育，要有更加多元化，貼心的產品。 房屋局局長何永賢回應稱，房協有就長者公寓及社區作探討，在不少先導項目在了不少模式，除了樓宇設計還有按揭、財務、租務安排等，又指這些和房協正在做的事相輔相成，提供落地可行做法，期望帶動私人市場，或在設計方面有更多選擇。她表示，未來會和房協一起做更多工夫，例如長者安居樂住屋計劃，使用終身租借模式營運，期望未來繼續這方面工作。