人口老化｜議員關注助長者提升居住質素 何永賢：今年內落實長者樓換樓計劃細節

立法會今日(21日)在會上辯論「推行長者房屋政策」議案，提出議案的選委界議員林筱魯指在房屋供應充足下，社會有「足夠底氣」探討改善長者居所，又稱期望將去年《施政報告》提出的「長者樓換樓計劃」，由房委會資助單位擴展至私樓。另一議員陳沛良指，留意到部分長者正居於樓齡高、無升降機的舊樓，因而減少外出活動，但要加強樓梯機或升升降機亦存在空間不足、結構不足以負荷等難關，建議政府可研究與金融機構等持份者聯合推出專項計劃，透過金融工具，助長者「換樓」到有電梯、有長者友善設計的新樓居住。他亦認同要提供政策誘因，鼓勵私人發展商興建長者友善住屋，認為可研究在北部都會區等新發展區域，推出試點鼓勵私人發展商興建綜合型長者社區。議員倡可扣減長者友善設施地積比增誘因管浩鳴議員認為，可在老人院或有特別限制的24米高樓宇上，興建長者屋，以類似房協「長者安居樂計劃」模式推行，且可協助住在舊式私樓長者搬到「長者安居樂計劃」下樓宇。議員黃浩明指，香港人口老化是不爭事實，同意應增加私人發展商建長者友住屋誘因，因相關樓宇成本較高，加上長者友善設施會令實際可出售時其實用面積會減少，令回報降低，故政府需要放寬地盤覆蓋率，將長者友善設施從地積比率中扣除，並豁免因此而修改地契的費用，才能吸引發展商參與。議案最終獲得通過。房屋局局長何永賢指，社會高齡化對策工作組目標在今年提交報告，也會在今年落實房委會的「長者樓換樓計劃」細節。另未來日子會與財經事務及庫務局、金管局等機構，就現行「逆按揭」有沒有空間再優化樓宇的年齡等範疇多作探討。  HKET App已全面升級，TOPick為大家推出一系列親子、健康、娛樂、港聞及休閒生活資訊及影片。立即下載︰https://onelink.to/f92q4m追蹤TOPick WhatsApp頻道睇最新資訊︰http://tinyurl.com/3dtnw8f5