港成圍標天堂 議員：政府要交出大維修3條防線具體方案

大埔宏福苑在進行大型維修工程期間發生5級火，造成大量傷亡，亦引起外界質疑，當中包括是否涉及圍標問題。有議員亦指政府就整頓業主組織的管治、阻截圍標的方法、加強大維修工作的監管3條防線未有有效的治理方案，為何還要鼓勵業主進行他們難於處理和應付的大維修，又指會解構為何香港會成為圍標者的天堂。 議員江玉歡今日(23日)在社交平台貼文，指不斷收到業主及業主組織就正在或即將進行的大維修的詢問，不少業主擔心責任問題或成為圍標集團的獵物。 她認為政府在處理大維修這個「爛攤」，必須要交出全盤方案，包括整頓業主組織的管治、阻截圍標的方法、加強大維修工作的監管等。她指法律及科技只是工具，真正迫切的是策略和具體方案。她引述有朋友留言問她有何具體方案，她說：「說實的，交具體策略和方案應是政府，因為它才有所有數據、資料和資源。」 針對整頓業主組織的管治、阻截圍標的方法、加強大維修工作的監管等方面，她坦言可提供現況的分析，特別在法律和公共行政層面。她指這幾天閱讀了其他地方的有效方法，值得借鏡。 她指多層大廈不是香港獨有，論大廈公共地方耗損控制及有效維修，在先進城市中，香港的住宅大廈確實非領先之列，但管理費用及維修費卻每年攀升。她說：「既然政府就整頓業主組織的管治、阻截圍標的方法、加強大維修工作的監管3條防線未有有效的治療方案，為甚麼還要鼓勵業主進行他們難於處理和應付的大維修？事實上，『大維修』是我們經常在文件和政策上看到的，但為甚麼要做、幾時做、點樣做卻交由小業主自行決定，這樣出大問題和紛爭是早晚的事。」 她表明這一兩天會分享其他地方的經驗，或者市民看完之後，會更明白香港為甚麼會成為圍標者的天堂。