居屋2025｜新一期明年次季推出 涉啟德、錦田等五屋苑、逾8千單位 市價七折發售

【有線新聞】房委會通過推售新一期居屋，五個屋苑逾8,000個新單位以市價七折發售。綠置居2025有一個九龍灣新項目，提供1,400多個單位，定價為市價六折。 新一期居屋分別位於啟德、將軍澳、東涌、錦田及屏山，將推售8,316伙，面積介乎281至560呎，最快2027年7月落成。近四分一單位來自東涌裕豐苑，有2,018伙，與上期推售的裕興苑只是一街之隔，都是座落東涌新填海區，最便宜150萬元就可成交。 唯一市區盤啟德啟陽苑鄰近宋皇臺站，有1,840伙，售價介乎219萬至480萬元，平均呎價最貴，達9,300元，旁邊還有3個已推出的居屋項目。將軍澳影輝苑則鄰近清水灣電影製片廠，有1,628伙。其餘2,830伙來自錦田匯熙苑和屏山朗風苑，其中屏山朗風苑有705個大單位。 房委會資助房屋小組委員梁文廣認為今次單位面積較大，相信能滿足自住需求，「基本上已幾乎沒有那些100多呎的最小單位。大部分屋苑的單位都達到三百尺以上，這類單位佔了六成到八成。如果是一些年輕家庭或有居住需要，並希望透過居屋找到合適居所的人士，我相信這一期居屋對他們會比較合適。」 新一期居屋將有新安排，綠白表比例調整至1比1，單位轉售限制亦由15年放寬至10年，而40歲以下白表家庭及青年一人申請者，以及連續兩次申請均未能成功購買單位者都會多一個抽籤號碼。 而新一期綠置居，九龍灣盛緻苑的1,467伙會與居屋同步，在明年第二季接受申請。