仲量聯行：今年首3季香港酒店交投按年倍升

物業顧問仲量聯行表示，今年首3季香港酒店成交總額約4.57億美元，折合約27億港元，按年增加逾1倍，受到年初觀塘一宗近20億元重大交易帶動。仲量聯行預計，明年發展商及高淨值人士持續套現壓力下，將繼續推動酒店交投。私募基金及機構投資者把握表現與估值落差帶來的投資機遇，同時，大量內地學生來港，政府支持將酒店等商業大樓改建為學生宿舍，相關轉型步伐將加快，多重因素下預計香港酒店投資氣氛有望進一步升溫。仲量聯行亦預測今年全年亞太區酒店交易總額達到119億美元，略低於較早前估計的128億美元，主要反映地緣政治不確定持續，令交易完成時間延長，以及投資者在盡職調查的要求提高。不過，明年亞太區酒店投資總額將達到133億美元，較今年增長逾10%，指出截至今年8月，亞太區酒店業可供出租客房收入增加3%，將支持明年投資穩定的預期。