施政報告｜為何無提租置？李家超稱須歸一化業權 先揀一屋邨調研 任內未必不推

最新一份《施政報告》推出多項房屋政策措施，以豐富置業階梯、加快公屋流轉及推動市區重建，惟備受關注的重推「租者置其屋計劃」卻消失，行政長官李家超接受傳媒訪問時解釋，沒有在施政報告重推租置計劃，是因為業權問題，希望可以歸一化業權，又指未必不會在任內重推，可能會挑選一個屋邨嘗試調研，了解市民的想法。政府要研究租置屋邨單位未能全部售出的阻力行政長官李家超指，為了協助不同階層的市民置業，今年的《施政報告》推出不同政策，包括調整綠白表比例及增加白居二配額等，至於未有包括但一直盛傳重推的租置計劃，李家超解釋因為當局仍須就市民對計劃的需求程度及業權等再作研究。行政長官李家超舉例，現時全港有39個租置屋邨，平均只賣出85％單位，部分屋邨售出比例達9成多，部分則只有5成多，但沒一個屋邨是100%售出，因此政府要研究未能全部售出的阻力，導致計劃未能達致預期的供不應求情況。他指「管理整幢大廈的業權，我認為要單一化、歸一化，如果你在這裡住，租或買，管理若分為兩制度會出現很多問題，例如有人會很重視樓齡多少，如果我再推出樓齡不適合租置計劃市場，又變得不太成功。」被問到是否本屆政府不會重推租置，李家超回應時稱「又未必，例如我們大致上知道不要太舊、哪些單位面積受歡迎，可能挑選一個屋邨嘗試調研住戶有多少人歡迎，業權有甚麼想法市民接受，所以急切性未必很急切，有必要性了解清楚，看計劃如何進一步優化。」