施政報告2025｜設專屬法例加快北都發展 工作組將設計不同融資方案

政府形容北部都會區是經濟新引擎，《施政報告》以獨立章節，交代如何加快。行政長官李家超表示：「雖然政府過去三年已加快建設，但所需資源投資龐大，我一直為此心急如焚。我會成立由我擔任主席的北都發展委員會。」委員會下設三個工作組，其中由財政司司長擔任組長的一個，負責為不同發展區，設公司或專門機構，研究將招標轉為跟產業綁定的雙信封制，而非價高者得，亦設計不同融資方案。李家超強調，不會只有一間公司負責。李家超說：「有三分之一的香港，差不多由單一機構主宰，我認為不符合香港最好利益，最好利益首先應該引入競爭。第二是針對項目，哪一方面有專長、經驗，我們去幫他們，政府跟商界共同發展，必然是我們要走的路，我們會確保所有利益都符合香港，包括法律和整體利益。」餘下兩個工作組，分別由政務司司長及財政司副司長負責，包括籌備北都大學城。消息指位於洪水橋的學區面積，會由原先五公頃增加至九公頃，以及統籌整個執行流程，訂時間表。政府強調會拆牆鬆綁，以加快推動項目，包括在試點進行分階段開發模式，容許初期先建設及營運，如零售、娛樂、會議展覽等設施。亦訂立北都專屬法例，例如為園區公司設專項撥款，加快收地賠償等。但會否令北都成為「特區中的特區」？李家超稱：「簡單來說打劫罪不會因為是在北都，而變成並非一條打劫罪。所以絕大部分的法律，都同樣適用在北都，不過在發展方面，我們要快。有法律基礎就是確保剛才提及，會否有一些不符合香港利益的東西。」政府消息人士指，北都相關的專屬法例，將會在明年進行公眾諮詢，明年年中提交給立法會審議。當局亦研究在凹頭站沙埔一帶引入更大比例的私樓，拓展為新發展區。