施政報告｜居屋綠白表比例調整至5比5 白居二配額增至7000

【Now新聞台】行政長官李家超發表任內第四份施政報告，房屋方面，施政報告提出豐富置業階梯，便利公屋戶置業及資助出售單位業主進入私人市場，居屋綠白表比例調整至5比5，白居二配額增加，亦會推出長者業主樓換樓計劃。 施政報告重點一文睇晒｜建立部門首長責任制　初生子女額外免稅額增至兩年 2026至27年度起，五年公營房屋建屋量達18.9萬伙，比今屆政府上任時增加80%，居屋供應顯著增加下，政府推出多項措施協助公屋戶置業。居屋綠白表比例由4比6改為5比5，增加綠表配額，政府消息人士相信不會影響白表供應。 白居二配額亦相應增加，下期起會再多1000個，其中500個會撥予40歲以下青年家庭及一人申請者，亦會增設遞補機制發出的批准信，會適量多於總額7000個，消息指餘下的名額會撥至下一期。 明年會推出房委會「長者業主樓換樓計劃」，年滿60歲購入單位10年或以上的業主賣樓後可在第二市場，免補價買一個較小或偏遠的單位，騰出市區或較大單位讓有需要家庭，長者亦可獲額外現金作生活費。消息指現時有約10萬單位合資格居屋及綠置居，大單位比例都會增加。 政府同時希望協助資助出售單位的業主進入私人市場，居屋及綠置居的轉售限制，下期起會由15年降至10年，鼓勵居民上進上流。 房委會及房協亦會推出先導計劃，擁有資助出售單位10年或以上的業主繳付出租准許費後，可將未補地價單位出租予合資格白表申請者，名額3000個。 政府消息人士指名額先到先得，准許費會參考當區物業租金及單位面積等數據釐定，計劃為期兩年，之後再檢討。 行政長官李家超：「保障市民基本的住屋需求是施政的首要任務，經過本屆政府三年多的努力，公屋綜合輪候時間已縮短整整一年至5.1年，進一步邁向2026至27年度下降至4.5年的目標。」 四年前已公布會重建的馬頭圍邨及西環邨，今年內會公布重建方案，另外亦會研究重建全港樓齡最高的屋邨鰂魚涌模範邨，26至27年度交代初步結果。