施政報告前瞻｜消息：政府無意採納「跨境購房通」　不放寬樓市印花稅

消息人士指，行政長官李家超下周三發表的《施政報告》，無意採納「跨境購房通」的建議，亦不會將目前400萬元以下物業繳交100元印花稅的政策，放寬至樓價600萬元以內，主要因為政府有責任保持樓市健康穩定發展，優先保障本地居民住房需求。消息指，雖然樓價已從高位下跌約3成，但仍屬有序可控，加上美國減息預期升溫，樓市反彈風險難料，目前不宜貿然引入外來資金推高樓價，增加本地人置業困難。高力李婉茵：「跨境購房通」難以短期內推出高力香港研究部及零售顧問主管李婉茵指，互聯互通機制通常以「封閉式」處理，例如「港股通」資金都全留在股票市場中，但買樓與買股票不同，當中可能涉及租務收入，一旦變成「開放式」就未能監管，有機會增加「洗錢」風險，因此「跨境購房通」計劃細節需要時間制定，難以在短期內推出。至於再放寬樓市印花稅方面，李婉茵指，早前放寬至購買400萬港元或以下樓宇的印花稅100元，而現時600萬元以下樓宇成交年初至今佔總成交約60%，若再放寬至購買600萬港元或以下單位，將影響庫房收入。