綠置居｜新盤九龍灣宏緻苑逾2500個單位 售價介乎115萬至349萬元

【Now新聞台】房委會推售新一期綠置居，其中全新盤九龍灣宏緻苑提供2500多個單位，市價6折出售，最便宜單位售115萬元。 九龍灣宏照道宏緻苑一共有三幢大廈，提供2576個單位，售價由115萬至349萬元，平均呎價6740元，是市價6折。單位實用面積由193至466平方呎，當中193至194平方呎的細單位有72個，佔整體百分之3；最多單位介乎280至298呎，佔三成半；至於450至466呎的大單位就不夠三成。屋苑預計今年11月完工，明年5月入伙。 相比上一期的長沙灣麗玥苑有600多呎三房單位，宏緻苑單位面積相對較小，加上樓市下行。被問到會否擔心市民轉買私樓，影響綠置居銷情，房委會指完全不擔心。 房委會資助房屋小組委員會主席黃碧如：「我們為甚麼要審查這些入息和資產資格，就是我們相信他們在私人市場未必能夠有能力負擔起買私人市場的單位，即對象是不同，不可以這樣比較。對於單位的大小，我想是要切合每名申請者個人環境的需要，而且(宏緻苑)價錢相宜，地點又好，所以我覺得仍然很受歡迎。」 同期還會重售147個綠置居貨尾單位，分別位於鑽石山啟鑽苑、油塘高宏苑、馬鞍山錦柏苑及粉嶺清濤苑。 房委會預計，新一期綠置居第三季起接受申請，第四季揀樓，並會預留1050個單位予「家有長者」及「家有初生」優先選樓計劃的申請人。