綠置居2025｜新一期折扣較上期低 房委會指已考慮市民負擔能力

【Now新聞台】房委會第三季推售新一期綠置居，以市價6折出售，折扣率較上期少。房委會資助房屋小組委員會主席黃碧如在本台節目《時事全方位》指，已考慮市民負擔能力。至於上年度公屋編配數量較估算少，是因部分項目受精進建築影響。 新一期綠置居九龍灣宏緻苑提供2576個單位，售價115萬元至349萬元，以市價6折出售，折扣率相比上一期的52折低。 房委會解釋，雖然目前樓價下跌，但非業主家庭入息中位數上升了百分之14。 房委會資助房屋小組委員會主席黃碧如：「我們每次推售例如居屋，都要是推售單位之中，不少於四分之三的單位可以給不是業主的家庭，但其收入達到那些家庭入息中位數，那些家庭是可以負擔得起。怎樣是負擔得起？就是用不超過月入四成來供樓，這叫負擔得起，折扣率是這樣計出來的。」 受彩虹邨重建影響的居民可優先購買宏緻苑，有立法會議員認為宏緻苑交通便利、社區發展成熟，相信會較之前的項目更受歡迎。 立法會議員(九龍東)顏汶羽：「大部分其實想留在原區，這個盤最大優勢對於他們真的是一街之隔。如果他們選擇不去綠置居去其他屋苑，其實又會搬去。黃大仙另一個公屋屋苑，但那裡靠近九龍城，所以對他們來說要重新適應。」 房委會上年度只編配了約29100個公屋單位，較原本估算少了逾1000個。黃碧如解釋有1020個單位受精進建築工程延誤影響，以致去年不能夠被編配，加上有中籤申請者獲編配後，最終認為單位並非心儀，決定不入伙，未有完成整個程序。