申請公屋｜公屋申請入息審查懶人包 入息資產限額/計算方法/審查程序及文件清單

【公屋 / 入息審查 / 公屋申請】香港不論是置業還是租房皆是一筆不小的開銷，不少人都盼望著能夠成功「上樓」，你是否符合申請公屋資格？本文整合公屋申請的入息及資產限額、計算方法、審查程序及文件、入息超額等問題，並附有公屋資格驗算工具，讀者可以檢查一下是否合資格，即睇詳情！公屋申請2025｜公屋申請懶人包　一文盡睇申請資格/申請方法/入息限額/進度查詢公屋入息審查｜公屋入息及資產審查所需文件（1）申請人及家庭成員的入息證明受僱薪金：固定底薪（僱員薪金證明書）；非固定底薪（聲明書）；受聘於漁船上工作人士（聲明書）自僱收入：有效的商業登記證/小販牌照/漁船牌照/車輛登記文件/的士司機證等副本及相關聲明書租金收入：（聲明書、差餉及地租繳費通知書副本）其他收入：股息、紅利、保險收益、定期利息、贍養費、退休金等（聲明書及相關證明文件）退休或沒有從事任何工作：聲明書及有效學生證明文件副本（如有） ▼點擊圖片放大 +3 +2 （2）申請人及家庭成員的資產淨值證明（香港及香港以外）土地：持有人證明文件副本、最近期估值報告副本、相關按揭的證明文件副本及聲明書房產：持有人證明文件副本、最近期估值報告副本、相關按揭的證明文件副本及聲明書車輛：車輛登記文件副本及聲明書的士/公共小型巴士牌照：牌照副本、最近期估值報告副本、相關分期付款合約副本、相關按揭貸款的證明文件副本及聲明書投資（投資項目人士及保險計劃人士）：聲明書經營業務：有效的商業登記證/小販牌照/漁船牌照/車輛登記文件/的士司機證等副本及聲明書存款、手頭現金及借出的貸款：聲明書（無需提交文件證明）*點擊「聲明書」即可直接跳轉至相關文件公屋入息審查｜入息及資產淨值限額入息及資產淨值限額：家庭人數每月入息限額資產淨值限額1$12,940$286,0002$19,730$387,0003$24,740$505,0004$30,950$590,0005$37,740$655,0006$44,620$709,0007$48,970$757,0008$54,770$792,0009$60,430$877,00010人或以上$65,950$945,000非親屬關係之長者住戶入息及資產淨值限額：住戶人數每月入息限額資產淨值限額2$23,680$774,0003$29,690$1,010,0004$37,140$1,180,0005$45,290$1,310,0006$53,540$1,418,0007$58,760$1,514,0008$65,720$1,584,0009$72,520$1,754,00010人或以上$79,140$1,890,000有意申請公屋人士，可以使用公屋資格驗算工具，只需回答一些基本問題，即可了解自己是否符合資格。公屋入息審查｜入息計算方法房署的公屋入息計算方法，分為固定底薪與非固定底薪兩種公屋入息計算方法。如申請人為固定底薪固定底薪人士以填報日期前一個完整曆月的底薪計算收入；每月固定的生活津貼、逾時工作收入、花紅或佣金、其他津貼及獎金的淨收入以填報日期一個完整曆月的金額申報，若該部分金額不固定，則期過去六個曆月的非固定收入總額除以六個月的平均數計算；年終雙薪、年終花紅、其他年終酬金以填報前一年內從現時受僱工作收取的總額，除以 12個月計算每月平均收入。；如果過去半年曾經轉工，則以新一份工作的固定底薪為準，舊職的花紅及雙糧則不用計算。如申請人為非固定底薪非固定底薪人士以填報日期前連續受僱期間的底薪收入總額，再除以該段相應受僱月數或日數平均計算，最長計算期間為6個月。公屋入息審查｜資產定義居屋申請涵蓋的資產類別包括土地、房產、車輛、的士及小巴牌、投資項目、經營業務、存款、手頭現金及借出的貸款，而當中亦包括香港及香港以外地區的所有資產。公屋入息審查｜入息審查不合格如入息審查不合格，申請者的公屋申請將被凍結半年，期間不得提交新的申請。在凍結期滿後，申請者可在1年半內提出上訴以恢復申請。但如果是因虛假陳述而被取消資格，申請者則在未來5年內無法再次申請公屋。資料來源：房屋署身體檢查津貼2025｜政府資助身體檢查服務13大津貼懶人包　免費睇牙科/中醫/打疫苗【附申請方法+資格】IELTS報考｜IELTS雅思報考懶人包　考試模式/形式/報名方法/費用/日期社區券｜長者社區照顧服務券計劃最新懶人包 一文睇清新增措施/申請辦法/服務項目/認可單位