北都｜發展局研「按實補價」 可按實際興建樓面補地價

【有線新聞】發展局局長甯漢豪出席立法會前廳交流會後，指會研究推行「按實補價」，在進行地契修訂時，可按照實際興建的樓面而決定補價，早前提出建議的議員指有助北部都會區發展。 甯漢豪：「我們現在若做地契修訂，我們是否一定要用最高樓面面積來定補價，還是可以按申請人提出？其實他毋須建那麼多，而是按他實在將會建多少而做補價，目的就是讓一些發展早日可以去馬及成事。」 新界北（民建聯）劉國勳：「北都發展週期、初期時，如果用最高發展價值去計補價，很多企業或發展商覺得前期風險很大。如果我是發展商或企業，我認為今天的發展規模其實建三倍的地積比、建三成左右就足以供應市場的時候，政府就可以和他傾談建三倍或三成，我便用大約三成地價去計算，變相發展商和企業初期拿出來的錢不用那麼大多，他們願意投入市場。」