內地今起調整貸款利率減輕市民供樓負擔 有市民指現時物價高企認為幫助不大

內地今日起，正式調整已承造樓按貸款利率，減輕供樓市民負擔，平均減幅約0.8厘。因應中國人民銀行與國家金融監管總局，上月底聯合發布存量首套房貸利率的文件。內地多間銀行即日起，對符合條件，已承造樓按貸款利率統一下調，市場推算平均減幅約0.8厘，首套房貸款人不用做任何手續，二套房就要提交申請，估計超過四千萬名銀行客戶受惠。以貸款一百萬元人民幣，承造25年期為例，原本利率是5.1厘，調整利率後，供樓人士每年可節省逾5,000元利息開支。廣州市民唐先生說：「房貸本來就三、四千元，(每月)降幾百元也蠻有幫助，年輕人可能會拿到吃喝玩樂上面去。」廣州市民蒙先生表示：「對我們家幫助不是很大，反正現在物價高，調低了(利率)，老百姓可用錢買其他東西，但生活壓力仍然在。」有分析認為，措施有助刺激消費和投資市場，但地產業界就不太樂觀。地產公司高級經理潘文傑稱：「吸引力不算很大，諮詢的人比之前多兩成，因為樓市淡的情況持續太久，市民觀望慾望(態度)較強，看看以後會否有更多優惠政策。」內地近日先後推出「認房不認貸」等刺激樓市措施，民眾即使曾向銀行申請按揭，只要名下沒有物業，都可以獲得首置優惠。這次房貸利率調整，亦適用於早前受惠於「認房不認貸」政策的民眾，他們即日起可向銀行申請，銀行會在下月25日前完成審核作調整。