本港去年寫字樓落成量急升4倍 創23年來最多

差餉物業估價署的《香港物業報告》顯示，去年私人寫字樓落成量按年急升4倍至35.1萬平方米，創23年以來最多。當中，甲級寫字樓落成量升5.1倍至29.9萬平方米，佔整體落成量85%，主要在九龍城、觀塘及東區。 去年寫字樓整體使用量重返正數，有1.9萬平方米，前兩年均為負數。 至去年底，整體空置率升至14.4%，相當於186萬平方米，甲級及乙級寫字樓空置率各為15.1%。除了中區錄得8.7%的較低空置率外，所有分區的甲級寫字樓均錄得雙位數空置率。 報告預計，今年整體落成量跌約24%至26.7萬平方米，明年進一步跌逾60%至10.6萬平方米。今年預計深水埗及中西區合共提供63%的甲廈供應量，明年有49%甲廈供應來自觀塘。