居屋買家半數40歲以下 何永賢料供應增加令逾三萬青年家庭受惠

房屋局局長何永賢表示，政府在房屋供應、財務安排等多方面提供便利，協助青年置業。她說資助出售單位是他們可負擔的選項，居屋買家中便有約一半為40歲以下的青年。隨著供應增加，預計將有超過3萬個青年家庭受惠。何永賢在立法會回覆議員質詢時說，在第二市場方面，以往約八成「白居二」買家為青年人。為進一步協助他們置業，房委會自「白居二2024」起，引入1500個青年專屬配額；同時將未用盡的家庭配額撥予一人申請者，以提高他們置業的機會。另外，市建局早前已推售兩個「首置」項目，共售出超過600個單位，當中約85%的買家是40歲或以下青年。政府亦優化財務安排，例如政府於去年2月調整從價印花稅的稅階，將徵收100元物業印花稅適用的物業價值上限，由300萬元提高至400萬元，這個價格的單位一般是青年置業的「上車盤」。何永賢說，一籃子政策措施已大大減低青年置業的首期和相關開支，如再進一步降低白表申請者的首期要求，或為首置青年提供首期免息貸款計劃，需要注意有意置業的青年可能面對的風險，尤其是青年人貿然入市，增加他們日後的供款壓力。編輯：任順熙