濫收水電常見 怕被刁難不敢言

劏房租務管制條例實施多年，惟基層住戶的生活困境依舊。多名租客反映，現行法例下被業主濫收水電費的情況屢見不鮮。有街坊表示，業主以「臨時收取」為名，將水電費用與租金綑綁，甚至出現水費每度高達12元的離譜定價，嚴重增加經濟負擔。 蔡女士表示，自2022年條例實施以來，業主仍持續濫收水電費，上月未計租金的水電支出高達700元。她透露，業主從不提供任何繳費單據，僅口頭報數，水費甚至開價每度12元，電費亦被濫收。她坦言，由於政府提出修例，但沒有跟進，因為政府「不作為」，令到被濫收水電費。她又稱，恐懼投訴後遭業主刁難或拒絕維修家中物品，即使明知違規亦敢怒不敢言。 除費用問題外，房屋維修責任亦成問題。租客阿紅指出，家中窗戶早已損壞，打風時窗戶會自動開啟，隨時有跌落街頭的風險。儘管她多次要求維修，業主僅敷衍了事，並無提供實質協助。團體指現行條例下，維修責任往往被推卸給租客，變相成為一種「懲罰」，若租客不堪忍受欲終止租約，又面臨尋找新居的巨大困難，只能被迫留在不安全的環境中。