宏福苑247戶業主要求召開特別業主大會 促政府交代勘察報告

宏福苑247戶業主要求召開特別業主大會議決多項特別事項，包括屋苑勘察報告及合約狀況及屋苑管理及未來方向等，並向其屋苑委任管理人合安物業管理有限公司遞交實體書面聯署。 根據聯署文件顯示，當中247戶宏福苑聯署業主佔全屋苑總戶數12.45%，已超出《建築物管理條例》「不少於5%」業主提出書面要求下，並法團管委會主席須在收到要求後14天內，就業主所指明的事宜召開法團的業主大會，並在收到要求後的45天內舉行該業主大會。聯署文件引述業主認為上述事項須在具透明度及制度保障的情況下，由全體業主共同討論及決定，而非單方面作出安排，要求政府公開全屋苑8幢樓宇的完整勘查報告及後續處理方案，以及屋苑與宏業、鴻毅之間的合約狀況及跟進處理等多項特別事項。 另外，文件內容稱部分社交媒體和自媒體頻道已於上周掌握本受保密的聯署內容，抹黑和攻擊宏福苑業主和聯署代表，認為需嚴肅跟進。此外，聯署業主邀請政府派員出席及容許傳媒派員採訪，盡可能在容納至少1,000人的場地及周六或日舉行業主大會，料會議時長至少6小時。 247戶宏福苑聯署業主要求召開特別業主大會時的議決事項，包括與前業主立案法團之交接進度；屋苑及大維修財務狀況，並提供所有文件；工程保險、屋苑保險之跟進情況、進度及處理方案；宏福苑與宏業、鴻毅之間的合約狀況及跟進處理；要求政府允許多次返回單位收拾物件，並交代餘下物件的處理方案；管理人啟動退回大維修餘款予全體業主；管理人設立專責專職人員處理宏福苑業主的查詢、跟進回覆，並設立實體辦事處；於業主大會舉行後一個星期內，要求政府公開全苑8幢樓宇完整勘查報告，並公開予全體業主。聯署業主要求討論及議決宏福苑後續處理方案，並授權管理人向政府交涉和申請相關支援，並向全體業主匯報。投票選項分別為售賣業權予政府、參與政府樓換樓計劃及原址重建或重置。最後討論及議決兩個月內舉行下次業主大會。