宏福苑｜合安：宏志閣工程費至少3000萬需時9個月 費用由宏志閣業主攤分

被政府委托為宏福苑管理人得合安物業管理有限公司，今日（12日）以網上直播形式舉行業主簡介會。據悉合安今年3月6日到宏志閣進行實地視察，初步評估需就建築工程、機電工程及其他樓宇管理要求三方面復修，工程及各項費用至少3000萬，工程需時最少9個月，未計算個別工程需向政府部門的申請及審批時間。宏志閣大廈三分二外牆工程未完成合安指，宏志閣大廈有三分二外牆工程未完工，會導致單位出現滲水或外牆剝落。基於安全，若居民需出入宏志閣需要興建有蓋行人通道，亦要設置臨時緊急車輛通道，以符合法例要求。大廈的避雷系統、固網電訊服務、食水及咸水系統、閉路電視系統、地下排水系統、消防系統等均需修復。有業主關注3000萬費用如何估算，質疑全數由宏志閣業主承擔不公平。合安指費用經與不同專業界別人士實地考察後所得，而大火後保險費用相應上升，投標承辦商有商業考量，才能決定投標金額；相關費用亦包括分析專業服務費。合安又提及，設置緊急車輛通道，需要當局批准，故需要9個月甚至更多時間才完成。合安強調最終決定由居民作出合安強調，會以公平、公開、公正、透明原則，先向居民解說，最終決定由宏志閣甚至宏福苑居民作出。至於相關費用只由宏志閣肩負是否不公平，合安指大廈公契和共用地方的維修費用，是根據屋苑整體，按不可分割業權份數分攤，由其餘7座業權分攤未必是最公平，但是否有特別安排，需諮詢法律意見才可以考量。 HKET App已全面升級，TOPick為大家推出一系列親子、健康、娛樂、港聞及休閒生活資訊及影片。立即下載︰https://onelink.to/f92q4m追蹤TOPick WhatsApp頻道睇最新資訊︰http://tinyurl.com/3dtnw8f5