宏福苑｜業主促開業主大會 合安：正尋求法律意見 確保程序嚴謹準確

被政府委托為宏福苑管理人得合安物業管理有限公司，今日（12日）以網上直播形式舉行業主簡介會。業戶可透過二維碼提交問題，在問答環節亦可使用程式內的「舉手」功能發問。合安：非用簡介會取代業主大會據悉，會上有業主關注，合安為何不召開業主大會。合安表示，明白業主好關心，希望盡快召開業主大會，因此合安先安排簡介會，讓居民全面了解法團情況，強調簡介會並非取代業主大會，而是先交代工作進度，特別是大維修基金退款安排。合安表示，留意到法團過往在法定人數、授權書出現爭議，授權票真確性、出席人數亦受關注。合安認為程序必須嚴謹、準確，保障業主權益，將尋求法律意見，核實業主簽名真確性，，及發出會議通告，「希望大家明白合安對程序公正」。部分業主已離世辦理遺產需時故不急召開合安又指，部分業主已離世，其家人辦理遺產手續需要時間，合法繼承人可能因未能即時完成手續，而未能行使權益，因此不會急於召開業主大會。有居民早前提交247戶、佔總戶數12.45%的書面聯署，要求召開業主大會。根據《建築物管理條例》，若獲得不少於5%的業主書面聯署要求，管委會主席須在收到要求後14天內召開業主大會，相關期限明天（13日）屆滿。對此，合安回應指，正就聯署一事尋求法律意見，確定在法律框架下合規、合情，強調會公平、穩妥地處理，保障業主利益。另有業主表示，不想接收政府長遠居住方案，要求合安以管理人身分，收集居民意見，待居民投票決定後，由合安與政府交涉，「俾返真正一換一嘅單位我地」。合安回應指，長遠居住方案涉及各個單位屬於私人業權，最終需由決定業主自行考慮和選擇， 業主立法團代替業主決定，亦沒有約束力，故由合安代表法團與政府為業主定出方案，不是最適合的做法。有業主關注保險索償處理進度，中國太平代表指，需待獨立委員會及政府完成全面調查後，並正式公布結果後，才可進一步評估保單責任、受保人法律責任及賠償，希望業主理解。 HKET App已全面升級，TOPick為大家推出一系列親子、健康、娛樂、港聞及休閒生活資訊及影片。立即下載︰https://onelink.to/f92q4m追蹤TOPick WhatsApp頻道睇最新資訊︰http://tinyurl.com/3dtnw8f5