宏福苑聽證會｜ICU古小平認實地巡查不看全幢 杜淦堃質疑過度依賴檢驗員、難防「講一套做一套」

【有線新聞】聽證會亦探討大維修開始前的驗樓程序，古小平稱ICU每月會抽查證明，實地審查不會每個位置都看。委員會代表律師質疑變相依賴註冊檢驗人員，即使「講一套、做一套」也不會發現。\n根據強制驗樓計劃，ICU會向屋宇署建議要強制驗樓的屋苑。古小平在聽證會稱，會按樓齡、公眾風險等評分，分數越高、越容易被選中，有區議會及房協推薦會加分，現時就不再考慮。委員會首席大律師杜淦堃稱，宏福苑評分比其他屋苑低，樓宇沒有明顯損壞，又沒有區議會推薦，何以要大維修？古小平解釋，其他狀況較差的屋苑已陸續開始大維修，所以輪到宏福苑。\n又稱收到驗樓證明書時，只會看封面，不會深究內容。當局每月抽查16份，其中三分一會實地審查，不過只會揀選天台、中間樓層及地下看看，全部靠目測。杜淦堃關注宏福苑8座樓，ICU只到過宏泰閣巡查，又質疑只看文件，變相依賴註冊檢驗人員，即使他們「講一套、做一套」，制度上都不會發現得到。古小平同意。\n杜淦堃又指，宏福苑原先的註冊檢驗人員在2022年7月已離世，屋宇署兩年後才發現，質疑期間ICU欠缺溝通。古小平解釋，當時未開展工程，他嘗試電郵聯絡過接手的吳躍，都是由另一代表回覆，後來見過對方卡片，寫上「高級合約經理」，所以相信他的經驗。\n古小平同意行內有不法的註冊檢驗人員和承建商，也有聽過「打籠通」的做法，明白市民對ICU有期望，但舊有制度有問題，只能靠承建商自律。