財爺網誌｜陳茂波︰金融旺、樓市穩、市民消費信心增 失業率料下調

財政司司長陳茂波認為，金融市場暢旺，資產市場趨向穩定，會帶動大家有更多信心消費。隨著經濟一直向好，周二公布的失業率料可緩和，甚至整固下調，但強調輸入外勞會很謹慎。陳茂波今早出席電台節目時表示，「我們看到零售、旅客的數字，甚至餐廳營業額早期經歷挑戰，現在都穩住了，過去三個月都有輕微增長，勢頭大致穩住。現在到年底有很多大型活動，相信良好氣氛會維持。」談到本地失業率早前升至3.9%，陳茂波預計，隨著經濟一直向好，周二公布的失業率，「應該在這個位緩和，甚至可以開始有一些整固下調。輸入外勞方面，將會很謹慎，按實際需要，畢竟在某些行業而言，我們香港朋友未必很樂意做，可能這些工作要輸入朋友幫忙。」他承認，部分行業在經濟轉型期，可能會受壓，勞工及福利局會提供培訓班，協助受影響人士轉型。陳茂波在網誌也表示，恒生指數今年來累升逾三成，首十個月平均每日成交額達2,580億元，較2024年全年平均升近一倍。截至去年年底香港管理資產總值逾35萬億港元，按年增加13%。他指出，隨着本地經濟、金融市場表現暢旺，加上美國聯儲局九月起啟動減息，樓市氣氛轉趨正面。住宅樓價第二季回升1%後，第三季再升2%，連升兩季。年初至今，樓價已轉跌為升1.1%。租金維持強韌，年度至今已錄得達3.9%的升幅。十月交投數字依然活躍（約5700宗），連續八個月高於過去五年的平均數。至於非住宅物業市場方面，他說，雖然價格和租金仍較為偏軟，但其交投量較一年前已有所改善。近期相繼有企業在港購入寫字樓，部分是買入多層樓面甚至全幢購入，也有外資金融機構增加租用甲級寫字樓樓面。有剛承租的外資金融機構高管代表向他表示，希望乘著本港當前的正面勢頭，進一步拓展在港業務。市場資訊也顯示，有部分核心區商舖空置率已較年初有所好轉。 HKET App已全面升級，TOPick為大家推出一系列親子、健康、娛樂、港聞及休閒生活資訊及影片。立即下載︰https://onelink.to/f92q4m追蹤TOPick WhatsApp頻道睇最新資訊︰http://tinyurl.com/3dtnw8f5