聯會倡北都資助房屋加大至350呎 降低白表首期至5%

公屋聯會今日（2日）就2026/27年度《施政報告》發表房屋政策建議，指出隨公營房屋「頭輕尾重」問題逐步改善，社會的關注應從數量轉向質量。聯會提出多項建議，包括建議北部都會區先行嘗試提高資助出售房屋及公屋面積、研究放寬強積金作置業用途、降低白表居屋首期至5%，以及推出「長者合戶先導計劃」等。 在提升居住質素方面，公屋聯會建議政府聚焦北部都會區房屋項目，將資助出售房屋實用面積下限由現時不少於26平方米（約280平方呎），提升至不少於33平方米（約350平方呎），且較大單位比例應不少於50%。此外，建議將出租公屋人均編配面積由現時不少於7平方米提高至不少於10平方米，並增加北都資助房屋的青年一人申請者配額。 聯會又建議研究允許首置人士，在達致一定強積金儲蓄下提取部分款項自置居所，並配合轉售限制及回撥機制。同時，建議將白表居屋首期要求由現時10%降至不少於5%，以減輕青年及首置人士的負擔。針對公屋富戶，聯會建議參考青年計劃，為富戶家庭提供額外一個抽籤號碼，增加其購買資助房屋機會。 在公屋管理及流轉方面，聯會建議放寬綠表申請資格，容許居於不同公屋單位的直系親屬，例如父母與子女，以綠表合組方式申購資助房屋；並建議推行「長者合戶先導計劃」，允許兩名或以上長者親屬合住公屋，並給予租金寬免。 聯會亦促請政府設立專屬調遷計劃，加快售出約3萬個租置屋邨空置單位，放寬「綠表資格證明書」及「購買資格證明書」的續期限制至最長24個月，以及每年推進高樓齡舊屋邨的重建研究，全面加快房屋流轉及重建速度。